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空き家管理

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空き家の管理できていますか?

空き家の管理できていますか?

空き家を管理せずに放置しておくと、敷地内の雑草がどんどん伸びてきて景観が悪くなるだけでなく、蚊などのが大量発生しやすくなり、近隣住民の方に大変な迷惑がかかってしまいます。

また、外からの見通しが悪くなり、不審者が侵入しても発見されにくい為、知らぬ間に不法侵入者が住み着いてしまうというリスクも高まります。

さらに、タバコのポイ捨てなどを原因とした火災も発生しています。
特に空気が乾燥している冬は、小さな火種でもすぐに火が燃え広がってしまいますので要注意です!

空き家管理の一つとして、草刈り・剪定は必ず行いましょう。
当社では、ただ邪魔にならないようにする草刈りから、魅せる剪定までお客様のニーズに合わせて行うことが可能ですので、ご希望の際はご相談ください。

空き家管理をしないデメリット

《 売却 》
ご自身がどんな空き家だったら購入したいか考えてみてください。
見るからに劣化が進んだ空き家を買いたいと思う方はいらっしゃるでしょうか?
また、いくら外観だけきれいになっていても、本当にちゃんと手入れしているのか、台風や大雨が来ても大丈夫なのかなど心配になります。
ですが、長く空き家となっていた家でも、定期的にしっかりと管理がされていれば、買い手を見つけるチャンスが広がってきます。

《 賃貸 》
空き家を売りたくないという場合、建物の状態が良ければ賃貸物件として貸し出すことができます。
しかし、劣化が進んでいる場合はしっかりとリフォームをしてきれいにしなければなりません。
いくら多くの費用を投資しても、入居者がいなければ家賃収入を得ることはできず、マイナスとなる可能性もあります。
ですので、日ごろから定期的な点検とメンテナンスを行い、空き家をできるだけいい状態で維持することが大切です。

空き家管理はお任せください

空き家問題は、田舎ほど本当に深刻です。
空き家になる理由は様々ですが、空き家問題が深刻な田舎ほど、不動産会社がなく解決する為の対策ができていません。
所有者の方は、空き家管理にお金をかけたくないのが本心だと思います。

燦燦不動産では、気軽に利用できるように、地元のNPO法人と連携して月500円~のプランを作りました。
また、中古住宅としての売却を前提としての管理の場合は、物件の法的な調査費などは無料で行います。​​

少しでも皆様が困っていることを解決できるように全力で行います。
詳細につきましては、お問い合わせください。

>>メールフォームはこちら
TEL:0979-64-6230

その他、お住まいのことでしたらなんでもご相談ください

その他お住まいのことでしたらなんでもご相談ください

当社には、豊富な人脈がございます。
その人脈を活かし、比較的低価格で、質のいいものをご提供することができます。

例えば、障子や襖などの調子が悪い場合や壊れた場合、建具師により修理したり、新調したりすることが可能です。
本来、特に田舎に必要な建具師も若者不足で人が減っており、建具類を扱っていない不動産がほとんどです。
燦燦不動産ではしっかりとフォローが可能ですので、お気軽にご相談ください!

他にもリフォームや解体・新築・お庭のリフォームも承っております。
草刈りや剪定だけではなく、石垣を組むことも可能です。
ご興味のある方はお気軽にご相談ください。

>>メールフォームはこちら
TEL:0979-64-6230